ビル・マンション管理についてお悩みのオーナー様へ
バブル崩壊以降、不動産デフレがオーナーを苦しめております｡ にも関わらず従来の建築会社系・不動産会社系の不動産管理会社は、親会社の営業不良化から、経営体質の弱体と、担当員の頻繁な交代で、窓口すらわからなくなっております。 不動産管理とは､清掃・施設管理・家賃請求書作成だけでは有りません｡ あなたの不動産管理会社は､大丈夫でしょうか？ オーナーの立場に立って､親身になって相談に乗ってくれますか？
今一番求められている不動産管理業者とは、豊富な情報とノウハウ、そして何よりオーナーとの共同経営者意識を持ち、適切な助言によって安全な不動産経営のお手伝いをすることではありませんか？ 不動産デフレの時代だからこそ、なお一層不動産管理会社を厳選する必要があります。ぜひ、当社にお任せください。
■地域密着型の管理会社
大手会社との大きな違いは地域密着型であることです。弊社は創業以来港区でビル、マンションの管理を行ってきました。至近にあり、入居者様からの要望に直ぐ答えられます。これは、オーナーにとっても大きなメリットではないでしょうか？
Q：家賃収入が下がっているのに、管理費が下がらないのではありませんか？
A：オーナーの苦労が判る管理会社ならば、言われなくとも精一杯の勉強価格を出します。 当社はオーナーと苦労をともにいたします。
Q：管理費を値切ったら、清掃などの管理を手抜きされる、とお考えではありませんか？
A：当社なら今より安い管理費で、不動産の価値を下げず、適切な管理をすることが出来ます。
Q：管理会社の担当者の顔、責任者の顔は見えていますか？清掃作業員の顔だけしか知らないのではないですか？
A：当社は地域密着型の会社です。社長自ら働きます。オーナーの意向が直接伝わります。
Q：空室テナント斡旋に、管理会社も心配りをして、適切なアドバイスをしていますか？
A：空室で苦労するのはオーナーだけではなく、管理会社として当社も一緒に苦労をするべきでしょう。 当社は地元で２０年間不動産業を営んでおります。社長は地元で４０年の経験が有ります。すばやく次の入居テナントを決める努力をオーナーと一緒にいたしましょう。
